담보 대출은 담보를 제공하여 대출을 받는 형태입니다. 담보는 부채자가 대출을 갚지 못할 경우, 공공금융 기관이 해당 자산을 매각하여 대출금을 회수할 수 있는 권리를 가지기도합니다. 이는 주택담보대출이 대부분의 예입니다. 주택 구입, 리모델링자금, 생계비 조달 등 다양한 목적의 대출입니다.
담보 대출은 대출을 상환하는 기간 동안 담보를 제공한 자산의 소유권은 부채자에게 남아 있습니다. 그렇지만 대출금을 상환하지 못할 경우 공공금융 기관이 담보된 자산을 압수하고 처분하여 대출금을 변제하는 것입니다. 담보는 자동차과 적금 그리고 보험 등 다양한 분류의 자산을 담보로 활용할 수 있습니다. 또한, 금융기관의 약관에 따라 조금은 다른 상환 조건을 선택할 수 있습니다. 이같은 경우 대출 기간, 상환 방식, 이자율 조정 방식 등을 포함합니다.
무담보 대출은 담보를 제공하지 않으면서 대출을 하는 경우입니다. 이 경우 대출자의 신용 능력에 따라 대출자금과 이자가이 결정됩니다. 무담보 대출은 신용대출, 개인 무담보 대출 등이 여기에 해당합니다.
우리는 대출을 할 때 발생하는 각종 수수료와 부가 비용을 반드시 확인해야만 하며, 부가 비용에는 대출 신청 수수료, 인지세, 가입비, 중도 상환 수수료 등이 포함 됩니다. 대출을 하기 전에 자세한 상환 플랜을 수립해야 합니다. 이는 월별 변제 금액, 상환 기간, 상환 방식 등을 고려한 것으로 해야 합니다. 담보 대출을 받을 때에는 담보 자산의 가치 변동에 준비해야 하며, 대출금을 환산가치하지 못할 경우 담보 담보가 압류되어 매각 위험이 있으므로 정확한 판단이 필요할 것입니다.
담보 대출의 특징을 자세하게 들여다보면 대출 위험성을 줄이기 위해 해당 자산을 담보로 제공하므로, 일반적으로 무담보 대출에 비해 훨씬 낮은 금리를 적용 받을 수 있습니다. 담보가 있기 때문에 대출 금액이 무담보 대출보다 증가 될 수 있습니다. 담보의 금액에 따라 대출 리미트가 적용 됩니다.
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